Maßgeblich ist die TA Lärm, gemessen vor dem Fenster des Nachbarn: nachts 35 dB(A) im reinen und 40 dB(A) im allgemeinen Wohngebiet. Für die Förderung muss das Gerät mindestens 10 dB unter den EU-Ökodesign-Grenzwerten bleiben. Abstände regelt die Landesbauordnung, die in Bayern gilt.

Ausgangspunkt ist der Heizspiegel 2026 von co2online (Prognose für 2026, Haus mit 130 m²: Gas 1.930 €, Öl 2.745 €, Wärmepumpe 1.300 € im Jahr). Diese Werte multiplizieren wir mit der geschätzten Gradtagzahl des Ortes geteilt durch 3.595 Kd, den Median aller Orte. Der Gasverbrauch folgt aus 12,23 Cent je kWh, der Wärmepumpenstrom aus 29,0 Cent je kWh (BDEW). Warmwasser behandeln wir vereinfacht wie Heizwärme.

Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern mussten ihren Wärmeplan bis 30.06.2026 vorlegen, alle anderen Gemeinden haben bis 30.06.2028 Zeit. Pflichten für Eigentümer folgen daraus nicht mehr. Wichtig ist er, wenn ein Anschlusszwang an ein Wärmenetz kommt – dann wird die eigene Wärmepumpe nicht gefördert. Auskunft gibt die Gemeinde.

Sie summiert, wie viele Grad an jedem Heiztag zwischen 20 °C Raumtemperatur und dem Tagesmittel draußen fehlen (Heiztag: unter 15 °C). Für Gebsattel schätzen wir 3.662 Kelvintage – auf oder etwas über der Mitte aller Orte (3.595 Kd). Je höher die Zahl, desto mehr Wärme braucht dasselbe Haus im Jahr.

Zuerst der Blick auf Verbrauch und Heizkörper, dann die Heizlastberechnung Raum für Raum nach DIN EN 12831-1. Es folgen Angebote, die Bestätigung zum Antrag, der Vertrag mit Förderklausel und der KfW-Antrag – erst danach beginnen die Arbeiten. Nach der Montage kommen hydraulischer Abgleich und Abrechnung.

Unser Richtwert für Gebsattel: 30.900 bis 42.400 € für den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in ein bestehendes Haus, mit Montage, ohne Förderung. Grundlage sind Angebote aus 2024/2025, die die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz ausgewertet hat, angepasst an Bundesland und Bebauung. Ein Angebot ersetzt das nicht.